24 Января 2024

Видеонаблюдение в подъезде

В домовых чатах и тематических форумах часто возникают вопросы об установке видеонаблюдения в подъезде.

Камеры в подъезде устанавливают, преследуя разные цели. Кто-то использует их для контроля входящих в подъезд людей. Кто-то использует камеру в качестве глазка. Чаще камеры используются, как превентивная мера, действующая на недобросовестных соседей, портящих общедомовое имущество.

Но юридический аспект данного вопроса мало кто рассматривает. Во многих источниках данные существенно разнятся. Давайте рассмотрим разрешено ли законом РФ устанавливать камеру в своём подъезде.

Из различных материалов, опубликованных в интернете, за последнее время можно дать однозначный ответ: Вы можете установить камеру видеонаблюдения в подъезде, но с соблюдением некоторых правил.

Эти правила Вы можете прочитать ниже:
- Камера должна находиться именно над вашей дверью. При таком размещении Вам не понадобится согласовывать установку с соседями;
- В поле зрения камеры не должны попадать внутреннее пространство других квартир, если в них открывается дверь;
- Таблички, уведомляющие о том, что в подъезде ведётся видеонаблюдение вешать необязательно. Законов и нормативных актов, регулирующих установку камер бытового назначения, в РФ на данный момент нет;
- Запрещено использование специальных устройств, предназначение которых - негласное получение информации. Это значит, что камера не должна быть похожа на другие бытовые приборы, иметь скрытый объектив (PIN-HOLE).

ПО ЧЬЕЙ ИНИЦИАТИВЕ МОГУТ БЫТЬ УСТАНОВЛЕНЫ КАМЕРЫ В ПОДЪЕЗДАХ?

Так как устанавливать камеры в подъезде законом не запрещено, то инициировать их монтаж могут следующие:
- Застройщик. Сегодня многие застройщики уделяют большое внимание безопасности своих жилых комплексов и закладывают монтаж видеонаблюдения ещё на этапе проектирования своих домов;
- Управляющая компания. В данном случае обязанности по монтажу, выбору оборудования, подбору персонала и получению разрешений у жильцов возлагаются на управляющую компанию;
- ТСЖ. Товарищество собственников жилья организует собрание, на котором на обсуждение выносится данный вопрос и принимается решение по установке системы охранного видеонаблюдения;
- Собственник жилья. Хозяин квартиры имеет права поднять вопрос установки системы видеонаблюдения на общем собрании жильцов, получить от собственников квартир, которых касается вопрос, разрешение. Например, у соседей по этажу, если камера установлена на вашем этаже.

То есть, Вы свободно можете установить камеру у себя в подъезде, но соблюдая условия выше.